أخبار مراكز

دشتي: إنشاء «مركز التجارة العالمي» بعد استقرار الأوضاع في دمشق

يضم مدينة سكنية على مساحة 620 ألف متر مربع

دشتي مترئسا الجمعية العمومية لشركة مراكز التجارة العقارية

جريدة الراي في تاريخ 16 مايو 2014

| كتب موسى دياب |

كشف رئيس مجلس الإدارة العضو المنتدب في شركة مراكز التجارة العقارية المهندس/ طلال عبد الحميد دشتي أن الشركة ستقوم بإنشاء مشروع مدينة مركز التجارة العالمي في إحدى ضواحي مدينة دمشق، وذلك بعد استقرار الأوضاع في سورية، وبعد الحصول على التمويل اللازم.
وأوضح دشتي خلال الجمعية العمومية للشركة أمس والتي عقدت في وزارة التجارة بنسبة حضور 63.4 في المائة أن المشروع يضم مدينة سكنية ومركز التجارة العالمي على مساحة 620 ألف متر مربع. وأشار الى أن الشركة تقوم حالياً باستكمال إنشاء وافتتاح منتجع «مراكز» وهو عبارة عن منتجع رياضي ترفيهي اجتماعي ويقع في منطقة شمال صبحان على مساحة 30 ألف متر مربع شاملة المباني والساحات الخضراء ومواقف السيارات .

وتابع أن الشركة تمتلك 10 في المائة من شركة انترادوس للتطوير السياحي، والتي تمتلك مشروع الواجهة البحرية في منطقة طرطوس في سورية، حيث تم الانتهاء من الجزء الأكبر فيه، وسيتم افتتاحه بعد استقرار الأوضاع في سورية. وأكد أن الشركة تتطلع إلى التوسع في أنشطتها والمساهمة في وضع حلول عملية ضمن خطة الدولة لمعالجة القضية الإسكانية وبناء وإدارة وتشغيل المستشفيات الصحية الخاصة. وأقرت الجمعية العمومية للشركة جميع البنود المدرجة على جدول أعمالها، وأهمها تقريرا مجلس الإدارة ومراقبي الحسابات، وتفويض مجلس الإدارة بشراء وبيع 10 في المائة من أسهم الشركة وفق القانون. واستعرض نتائج الشركة خلال العام المالي 2013، حيث سجلت الشركة خسائر بـ 129.5 ألف دينار بما يعادل 1.2 فلس لكل سهم، وبلغت حقوق المساهمين 20.5 مليون دينار.

جريدة الراي في تاريخ الجمعة 16 مايو 2014

————————

انعقاد عمومية شركة <<مراكز التجارة العقارية>>

عبدالحميد دشتي مترئسا عمومية <<مراكز التجارة العقارية>>

أعلن رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب لشركة مراكز التجارة العقارية عبدالحميد دشتي خلال عمومية الشركة التي عقدت الاثنين 23 أبريل 2012 بنسبة حضور بلغت 70.81% عدم ترشحه لعضوية المجلس خلال السنوات الثلاث المقبلة.

وانتخبت العمومية المهندس / طلال عبدالحميد دشتي، وشعيل بن خليفة الكواري، وفاضل عباس بهبهاني، وأمنية عباس الشطي، ورشيد علي العبد الجادر، وشركة مجموعة اولاد دشتي، وشركة توب اندستريز، اعضاء في مجلس الادارة لفترة الثلاث سنوات القادمة، كما تم انتخاب السيد/ خالد عبد الوهاب الخياط احتياطيا أول والسيدة/ دلال فاضل بهبهاني احتياطا ثانيا، وأقرت الجمعية العمومية عدم توزيع ارباح عن العام 2011.

وذكر دشتي ان موجودات الشركة لـ 2011 بلغت 28.98 مليون دينار، فيما بلغت الاستثمارات المتاحة للبيع والعقارات الاستثمارية 18.303 مليون دينار، حيث بلغت الخسارة المحققة عن العام الماضي 240.5 الف دينار بنسبة 2.08% من رأسمال الشركة اي بحدود 2.2 فلس لكل سهم، حيث بلغت القيمة الدفترية للسهم 179 فلسا.

وأفاد بأن الشركة تقوم حاليا باستكمال انشاء منتجع مراكز في منطقة شمال صبحان، والذي يتكون من منتجع رياضي ترفيهي اجتماعي، معربا عن اسفه للوضع الذي يمر به الاقتصاد المحلي والذي وصفه بالمنهك، موضحا ان هناك تجاهلا حكوميا لوضع الاقتصاد المحلي برمته، معربا عن امله في ان تكون هناك التفاتة حكومية له، بما ينعكس ايجابا على اداء الشركات.

الجدير بالذكر ان الشركة تمتلك مشروع مدينة مراكز التجارة العالمية في سورية الذي يضم مدينة سكنية تقام على مساحة 570 الف متر مربع و«مركز التجارة العالمي» يقام على مساحة 50 الف متر، حيث يقع المشروع في احدى ضواحي مدينة دمشق، فيما تقدر كلفته بنحو 121 مليون دينار كويتي، كما تمتلك الشركة حصة 10% من مشروع الواجهة البحرية في منطقة طرطوس السورية عن طريق شركة انترادوس للتطوير السياحي، حيث تبلغ الكلفة الاجمالية للمشروع بحدود 76 مليون دينار.

هذا وقد تحفظت وزارة التجارة والصناعة بالتضامن مع مراقب حسابات شركة مراكز التجارة العقارية على عدم توافر معلومات لدى ادارة الشركة تمكنها من الافصاح والاستدراك لتأثير الاحداث والإضرابات السياسية في الجمهورية العربية السورية وذلك على القيمة العادلة لاستثمارات متاحة للبيع بمبلغ 5.768 ملايين دينار، كما ابدت الوزارة تحفظها ايضا على عدم قدرة مجلس ادارة الشركة على تحديد التأثيرات المستقبلية نتيجة الاحداث والاضطرابات السياسية في سورية على القيمة العادلة المستقبلية للاستثمارات العقارية المملوكة للشركة هناك.

جريدة الأنباء
العدد رقم: 12975
تاريخ: 23 أبريل 2012

———————————-

<<  الجمان >> أرباح الشركات المدرجة تقفز 264%

وتصل إلي 1.712 مليار دينار في 2010

رصد مركز الجمان للاستشارات الاقتصادية في تحليل أولي ومختصر لنتائج الشركات المدرجة في سوق الكويت للأوراق المالية للعام 2010 ارتفاع الأرباح المجملة لهذه الشركات لعام 2010 إلي 1,712 مليون دينار بالمقارنة مع 470 مليون دينار للعام 2009 وذلك بمعدل نمو بلغ 264% وبزيادة قدرها 1,242 مليون دينار. ويأتي هذا الصافي الموجب لنتائج عام 2010 من أرباح إجمالية بمبلغ 2,374 مليون دينار لعدد 126 شركة مخصوما منها خسائر بمقدار 663 مليون دينار لعدد 70 شركة مدرجة.
أعلي 10 شركات حققت نموا في صافي الربح لعام 2010
الترتيب
الشركة
مرة (أضعاف)
1
تجاري
266.7
2
المصالح
29.1
3
الهلال
26.8
4
وط للمسالخ
9.0
5
مراكز
4.5
6
رمال
4.4
7
المواساة
4.4
8
باكو
3.2
9
المركز
3.2
10
الامتياز
2.7
جريدة الوطن، العدد: 12703، التاريخ: 10/5/2011

—————————-

عموميتها وزعت 10% أسهم منحة للمساهمين

العبدالجادر: «مراكز» أنجزت 85% من منتجع مراكز الرياضي والترفيهي بـ 10 ملايين دينار


رشيد العبد الجادر مترأسا عمومية “مراكز التجارة العقارية”

أكد نائب العضو المنتدب لشركة مراكز التجارة العقارية رشيد العبدالجادر أن 27 شركة عقارية من إجمالي 40 شركة تقريبا مدرجة تتداول بأقل من القيمة الاسمية للسهم (100 فلس)، مشيرا إلى أن «مراكز» من ضمن 13 شركة تتداول اسهمها بأعلى من القيمة الاسمية للسهم.

وكشف العبدالجادر خلال عمومية الشركة العادية وغير العادية التي عقدت أمس بنسبة حضور بلغت 75% عن أن الشركة تدرس مشاريع مستقبلية في قطر وعمان.

وأشار تقرير مجلس الإدارة إلى أنه في عام 2010 تم إدراج الشركة في السوق الرسمي حيث حققت نتائج مالية مرضية تعكس النمو الذي طرأ على أعمالها حيث بلغ إجمالي الموجودات 29.5 مليون دينار للفترة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2010 فيما بلغت الاستثمارات المتاحة للبيع والعقارات الاستثمارية 18.3 مليون دينار في حين بلغ إجمالي الإيرادات 5.9 ملايين دينار وبلغ صافي الربح المتحقق 5.4 ملايين دينار بنسبة ربحية 51.94% من رأسمال الشركة أي بحدود 52 فلسا لكل سهم وقد بلغت القيمة الدفترية للسهم 207 فلوس.

واشار العبدالجادر إلى أن الشركة أنهت 85% من أعمال تشييد منتجع المراكز الرياضي والترفيهي والذي يقام على مساحة 30 ألف متر مربع في محافظة مبارك الكبير بكلفة المشروع تقدر بنحو 10 ملايين دينار والذي يضم أكاديمية للفروسية ومراكز للتأهيل الصحي للنساء والرجال وفندقا وصالات للألعاب الرياضية وحمامات سباحة ومضمارا للفروسية. وقال إن للشركة عدة مشاريع مهمة في سورية في مقدمتها مساهمة بنسبة 10% في شركة «انترادوس للتطوير السياحي» في سورية وهي الشركة التي تمتلك مشروعا على مساحة 460 ألف متر مربع، حيث يتكون المشروع من مدينة سكنية متكاملة المرافق والخدمات ويقع المشروع على الواجهة البحرية لكورنيش مدينة طرطوس الساحلية.

وزاد أن الشركة تمتلك قطعة أرض أيضا في سورية بمساحة 620 ألف متر مربع، حيث سيتم تشييد مركز للتجارة العالمية ضمن مدينة نموذجية تضم مباني تجارية واستثمارية وسكنية وفنادق وتشتمل علي كل المرافق والخدمات، كما سيتضمن المشروع إنشاء مجمع تجاري على مساحة 50 ألف متر مربع.

وأوضح أن الشركة تمتلك 100% من شركة تنمية للاستثمار في سورية ورأسمالها مليار ليرة سورية، ومهمتها تنفيذ المشاريع والأعمال التجارية والخدمية والتنموية، مؤكدا أن الأحداث السياسية التي تمر بها سورية خلال الفترة الحالية لم تؤثر على مشاريع الشركة هناك، مشيرا الى أن الشركة لديها شركاء استراتيجيين في قطر وتبحث عن فرص مناسبة للاستثمار في السوق القطري.

وأقرت عمومية الشركة توزيع 10% أسهم منحة من رأس المال المدفوع، كما صادقت العمومية على تقرير مجلس الإدارة وتقرير مراقبي الحسابات والموافقة على تفويض مجلس الإدارة على بيع وشراء 10% من أسهم الشركة لمدة 12 شهرا، بالإضافة الى إخلاء طرف أعضاء مجلس الإدارة والأطراف ذات الصلة وإبراء ذمتهم عن تصرفاتهم القانونية عن عام 2010

وقد وافقت العمومية غير عادية على زيادة رأس المال من 10.50 ملايين دينار الى 11.55مليون دينار وذلك مع توزيع أسهم منحة مجانية بنسبة 10% للمساهمين المقيدين في سجلات الشركة بتاريخ انعقاد الجمعية العمومية.
الأنباء، العدد: 12591، التاريخ: 4/4/2011
الوطن العدد: 12667، التاريخ: 4/4/2011
القبس، العدد: 13594، التاريخ: 4/4/2011
الراي، العدد: 11599، التاريخ: 4/4/2011
المستقبل، العدد: 66، التاريخ: 4/4/2011
النهار، العدد: 1211، التاريخ: 4/4/2011
—————————–

بواقع 51.94 فلساً للسهم الواحد

دشتي: 5.453 ملايين دينار أرباح «مراكز» في 2010

عبد الحميد دشتي                                              

وجه رئيس مجلس إدارة شركة مراكز التجارة العقارية «مراكز» عبدالحميد عباس دشتي الدعوة لأعضاء مجلس إدارة الشركة ‏ للاجتماع الأسبوع القادم لمناقشة واعتماد البيانات المالية للشركة للسنة المالية المنتهية في 31-12-2010‏ والتي حققت خلالها أرباحا بلغت 5.453.000 ملايين دينار بواقع 51.94 فلسا ربحية للسهم الواحد وذلك مقارنة بأرباح اقل بواقع 1.200.000 مليون دينار وبربحية 11.41 فلسا للسهم في العام السابق وذلك وفقا للمسودة النهائية للميزانية العمومية.
وتشير البيانات المالية إلى أن إجمالي حقوق المساهمين بلغ 21.801.000 مليون دينار في السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر للعام الماضي مقارنة بنحو 17 مليون دينار للفترة ذاتها من العام السابق، كما بلغ إجمالي الموجودات 29.594.000 دينارا، في حين بلغ إجمالي المطلوبات 7.792.936 ملايين دينار في نهاية السنة المالية المنتهية في ديسمبر الماضي مقارنة بإجمالي مطلوبات بلغ 6.835.543 ملايين دينار عن الفترة ذاتها من العام السابق 2009 وقد بلغت القيمة الدفترية للسهم 207 فلوس مقارنة بـ 162 فلسا عام 2009.
وسوف ينظر مجلس الإدارة في البند المدرج على جدول أعماله بشأن اقتراح توزيعات الأرباح على المساهمين المسجلين في سجلات الشركة بتاريخ انعقاد الجمعية العمومية وسوف تخضع هذه التوصية لموافقة الجمعية العمومية للشركة والجهات المختصة.
الأنباء؛ العدد: 12559، تاريخ: 3/3/2011
القبس؛ العدد: 13562، التاريخ: 3/32011
الوطن؛ العدد: 12635، التاريخ: 3/32011
الراي؛ العدد: 11567، التاريخ: 3/32011
الشاهد؛ العدد: 991، التاريخ: 3/32011
المستقبل؛ العدد: 39، التاريخ: 3/32011

————————–

سهم «مراكز» ينجح في اختبار أول يوم إدراج

أدرجت أمس شركة مراكز، وكان لافتا تماسك سعر سهمها قياسا بسعر الاكتتاب، لا بل فاق السعر السوقي القيمة التي اكتتب بها المساهمون في توسعة رأس المال. وكان لافتا ارتفاع سعر السهم صباح أمس حتى استقر عند 500 فلس مع الإقفال.
وأكد مراقبون ان سهم «مراكز» هو الوحيد المدرج منذ سنتين من دون أن يتأثر عند الإدراج، لا بل كان متماسكا وصاعدا، في وقت أدرجت فيه أسهم عديدة منذ سنتين بأسعار أقل من سعر الاكتتاب فيها، كما ان بعضها تقهقر ونزل تحت القيمة الاسمية، والبعض الآخر يتراوح حاليا في السوق بأسعار تقل بين %20 و%60 عن سعر الاكتتاب.
وقالت شركة مراكز التجارة العقارية الكويتية انها قامت بشراء 620 الف متر مربع من الاراضي في منطقة سعسع القريبة من دمشق لبناء مدينة سكنية فيها تتضمن 153 مجمعا سكنيا من 8 طوابق.
ونقلت صحيفة البعث عن مصادر في الشركة ان المدينة ستضم بعض المرافق الاجتماعية ومدارس ومسجدا ومركزا للترفيه ومركزا رياضيا ومستشفى، واصفة السوق في سوريا بالواعد والعوائد المتوقعة من الاستثمار فيها بالرائعة جدا.
ولفتت المصادر الى ان المستثمر الكويتي يحظى برعاية خاصة في سوريا، مضيفة ان الشركة حصلت على ترخيص انشاء وتطوير وتشغيل مركز التجارة العالمي بارتفاع 18 طابقا في سوريا، وسيبنى وفق احدث اساليب البناء العالمية المتطورة.
واضافت ان هذا المشروع سيحقق ما يعادل 67.7 مليون دولار قيمة مضافة للاقتصاد السوري، كما سيوفر اكثر من الف فرصة عمل لمختلف التخصصات من الكوادر السورية المؤهلة.
وشركة مراكز التجارة العقارية شركة ذات مسؤولية محدودة تأسست برأس المال المدفوع حوالي 10 ملايين ونصف المليون دينار كويتي في عام 1999وقد تم تحويل كيان الشركة إلي شركة مساهمة كويتية مقفلة بتاريخ 9 أغسطس 2006، وتعمل الشركة على امتلاك وبيع وشراء العقارات والاراضي وتطويرها لحساب الشركة داخل الكويت او خارجها، وكذلك ادارة املاك الغير واستئجار العقارات وتسويقها.

جريدة القبس ، العدد رقم: 13500، تاريخ: الأربعاء 29/12/2010

——————————————————————————————————————–

3 أسهم جديدة من كل 4 تخذل مساهميها

«مراكز» و«بوبيان الدولية» فقط يرتفعان بعد إدراجهما.. والباقي يهبط

عيسى عبدالسلام
«حساب الحقل لم يعد ينطبق مع حساب البيدر»، هذا ما يمكن قوله في الادراجات الجديدة التي أثرت الأزمة فيها بشكل واضح. فقد أدرجت في 2010 8 شركات جديدة بتواريخ متفاوتة، كان آخرها قبل عدة أيام، واتت النتائج بغير ما يشتهي مساهمون في عدد من الأسهم الجديدة مثل المسار ومنافع والنوادي والخليجية المغاربية والراي وأموال الدولية التي هبطت اسهمها بين %48 و%18، فيما سجل السوق ارتفاع سهم المراكز %10 وسهم بوبيان الدولية القابضة %3.8.
سهمان فقط نجوا من براثن الأزمة وتداعياتها فيما الباقي سقط في الامتحان.
وقال مراقبون: لقد ولى الزمن الذي كانت فيها الادراجات تحقق ثروات لحاملي الأسهم. آنذاك كان تهافت غير مسبوق على الاكتتاب المعزز بوفرة السيولة، وكان السوق يستجيب بقوة للسلع الجديدة معلقا عليها آمالاً كبيرة. أما اليوم، فقد بات الادراج يشكل عبئا للبعض، ولا يستجيب السوق لأسباب متصلة بالأزمة وضعف الثقة وشح السيولة وشبه انعدام صناع السوق المنشغلين بلملمة جراح شركاتهم المأزومة. أما المضاربون فقد أضحوا أكثر انتقائية وأكثر حذرا.
وفي المحصلة سهمان من ثمانية صعدا والباقي هبط، والمعادلة يمكن أن تكون سهما واحدا من كل أربعة يحقق أماني المكتتبين به.
القبس
العدد 13501
30/12/2010
————————————————