الأخوة المساهمين الكرام ،،،

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ،،،

نضع بين أيديكم الميزانية العمومية لشركتكم “شركة مراكز التجارة العقارية (ش.م.ك.ع)” وكذلك النتائج المالية للسنة المنتهية في 31 ديسمبر 2024

المؤشرات المالية:

نوجز لكم بعض المؤشرات المالية للميزانية العمومية للشركة والتي تعكس نتيجة أعمالها خلال عام 2024
بلغت إجمالي قيمة الموجودات للعام 2024 بمبلغ 19,800,432 دينار كويتي، أي بإنخفاض مقداره 9,863,673 دينار كويتي عن العام 2023 بمعدل 49.815 %تقريباً.

كما بلغت قيمة العقارات الإستثمارية بمبلغ 19,780,449 دينار كويتي.

وقد بلغ مجموع حقوق الملكية في عام 2024 بمبلغ 17,391,940 دينار كويتي مقارنة عن العام2023  البالغ قيمته 25,173,469 دينار كويتي، أي بإنخفاض مقداره  7,781,529 دينار كويتي، وبمعدل إنخفاض في حقوق الملكية 44.742%

كما بلغت إجمالي المصروفات لعام 2024 بمبلغ  121,218 دينار كويتي، وإجمالي الإيرادات بمبلغ 6,553,711 دينار كويتي بمعدل 43.690% تقريبا من رأس مال الشركة البالغ 15,000,000 دينار كويتي، أي بحدود (48.110) فلس (خسارة) لكل سهم.

وقد بلغت القيمة الدفترية للسهم 125 فلس.

وهناك تفصيلات أكثر متوفرة بالبيانات المالية المدققة للشركة يمكنكم الإطلاع عليها.

المشاريع الحالية و المستقبلية للشركة:

تقوم الشركة حالياً على إعداد التصاميم اللازمة لإنشاء مشروع مدينة “مراكز” في الجمهورية العربية السورية بمنطقة سعسع (ريف دمشق) على طريق السلام، وفور إستقرار الأوضاع في الجمهورية العربية السورية بشكل أفضل في المستقبل القريب سيتم إعتماد المخططات النهائية والتصاميم العمرانية الحضارية المتكاملة  لهذه المدينة السكنية.

وليتسنى لنا  بعد ذلك إستخراج كافة  التراخيص  والموافقات  اللازمة لتنفيذ  هذا المشروع الحيوي، والذي هو عبارة عن مدينة نموذجية متكاملة ستقام على مساحة 620,000 م2 والتي سوف تشتمل على مركز تجاري وإستثماري وفندق ومستشفى وعدد كبير من الوحدات السكنية التي تتضمن مالا يقل عن 153 بناية سكنية بإجمالي عدد 4,896 وحدة سكنية بمتوسط مساحة 165 م2 للوحدة السكنية، وكذلك إنشاء كافة الخدمات والمرافق الترفيهية والرياضية التي يحتاجها السكان.

ويهدف هذا المشروع الحيوي على تحسين وتنمية الحالة الإجتماعية والأمور التجارية للسكان المحليين والمجاورين لمدينة “مراكز”.

حوكمة الشركات:

فيما يتعلق بقانون هيئة أسواق المال رقم (7) لسنة 2010 ولائحته التنفيذية
وما تضمنه من قرارات خاصة بحوكمة الشركات، فإن الشركة ومن خلال تعاقدها المسبق مع أحد المستشارين المختصين في قوانين الحوكمة  وكذلك وضع  سياسات خاصة وتطويرها والأخذ ببعض ملاحظات تقرير تقييم ومراجعة أنظمة الرقابة الداخلية “ICR”.

كل ذلك من أجل مواكبة لوائح الهيئة وتعديلاتها، مع التأكيد على إلتزام الشركة وقيامها بإستيفاء كافة شروط ومتطلبات هيئة أسواق المال فيما يخص حوكمة الشركات.

ومرفق لحضراتكم التقرير السنوي الخاص بلجنة التدقيق الداخلي، والتقرير السنوي الخاص بحوكمة الشركات لعام 2024.
وختاماً نشكر الله العلي القدير والأخوة أعضاء مجلس الإدارة على كل ما قدموه للشركة خلال الفترات الماضية، وكما نود أن نشكر الإدارة التنفيذية وكافة المعنيين العاملين بالشركة والسادة المساهمين الكرام، وكافة الجهات الرسمية المختصة.

شاكرين لكم حضوركم ودعمكم

والله ولى التوفيق

م. طـلال عـبـدالـحـمـيد دشـتـي

رئـيـس مـجـلـس الإدارة