كلمة رئيس مجلس الإدارة

الأخوة المساهمين الكرام ،،،

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ،،،

نضع بين أيديكم الميزانية العمومية لشركتكم “شركة مراكز التجارة العقارية (ش.م.ك.ع)” وكذلك النتائج المالية للسنة المنتهية في 31 ديسمبر 2019

المؤشرات المالية:

نوجز لكم بعض المؤشرات المالية للميزانية العمومية للشركة والتي تعكس نتيجة أعمالها خلال عام 2019.

فقد بلغت إجمالي الموجودات في عام 2019 بمبلغ مالي مقداره 30,000,231 دينار كويتي (ثلاثون مليون ومئتان وواحد وثلاثون دينار كويتي) بزيادة عن عام 2018 مقدارها 72,965 دينار كويتي (اثنين وسبعون ألفا وتسعمائة وخمسة وستون دينار كويتي) بمعدل زيادة مقدارها 0.24 % كما بلغت العقارات الاستثمارية 12,581,619 دينار كويتي.

ويوجد استثمار في أسهم أجنبية غير مسعرة بمبلغ 6,098,315 دينار كويتي وقد بلغت العقارات قيد التطوير بقيمة 11,208,762 دينار كويتي.

كما بلغ مجموع حقوق الملكية في عام 2019 بمبلغ 23,304,295 دينار كويتي مقارنة بعام 2018 البالغ 22,739,696 دينار كويتي وبزيادة مالية مقدارها 564,599 دينار كويتي وبمعدل زيادة في حقوق الملكية 2.49 %

في حين بلغت إجمالي المصروفات 135,152 دينار كويتي وبلغت الإيرادات المتحققة لعام 2019 مبلغ 157,686 دينار كويتي بنسبة (1.13 %) تقريبا من رأس مال الشركة البالغ مقداره 14,000,000 دينار كويتي أي بحدود 1 فلس تقريبا لكل سهم.

وقد بلغت القيمة الدفترية للسهم 180 فلس وهناك تفصيلات أكثر متوفرة بالبيانات المالية المدققة للشركة يمكن الاطلاع عليها.

المشاريع الحالية للشركة:

جارى استخراج التراخيص اللازمة لإنجاز المراحل النهائية من أعمال مشروع منتجع مراكز – اكاديمية الفروسية واعداد الترتيبات اللازمة تمهيدا للافتتاح في منطقة شمال صبحان على مساحة 30000 م2 شاملة كافة المباني والمرافق والمساحات الخضراء ومواقف السيارات، إلا أن الأعمال قد توقفت حالياً بسبب الاجراءات الحكومية الاحترازية لمنع انتشار فايروس كورونا المستجد وما قررته من تعطيل عمل الجهات الحكومية لحين اشعار آخر، وستسعى الشركة فور عودة العمل باتخاذ الازم وتعديل الخطط الزمنية على ضوء المستجدات.

المشاريع المستقبلية للشركة:

فور استكمال إجراءات بيع حصة شركة مراكز البالغة 10 % من أسهم شركة إنترادوس للتطوير السياحي فسوف تستغل الشركة تلك الفوائض في الدخول في انشطة إستثمارية متنوعة مدره للدخل داخل وخارج دولة الكويت.

سوف تقوم الشركة بالبدء في إنشاء مشروع مدينة الكوت الجديدة فور إستقرار الأوضاع في الجمهورية العربية السورية وبعد الحصول على التمويل اللازم لها وسوف يضم المشروع المدينة السكنية التي ستقام على مساحة 620,000 م2 كمدينة متكاملة نموذجية في منطقة سعسع (بريف دمشق) على طريق السلام، وتشمل المباني التجارية والاستثمارية والسكنية والفنادق والمستشفيات وكافة الخدمات والمرافق الترفيهية والرياضية التي يحتاجها السكان و سيتم تنفيذ مخطط عمراني حضاري متكامل لهذه المدينة السكنية يتضمن ما لا يقل عن 153 بناية مكونه من ثمانية طوابق بكل منها عدد 4 شقق فخمه بحيث يكون إجمالي عدد الشقق بهذه المدينة حوالي 4,896 شقة سكنية، حيث سيكون متوسط مساحة الشقة الواحدة حوالي 165 م².

حوكمة الشركات:

فيما يتعلق بقانون هيئة اسواق المال رقم (7) لسنة 2010 ولائحته التنفيذية وما تضمنه من قرارات خاصة بحوكمة الشركات، فإننا نؤكد التزامنا وقيامنا باستيفاء كافة شروط ومتطلبات هيئة اسواق المال فيما يخص حوكمة الشركات ونرفق لكم التقرير السنوي الخاص بلجنة التدقيق الداخلي والتقرير الخاص بحوكمة الشركات لعام 2019

وختاماً نشكر الله العلي القدير والاخوة أعضاء مجلس الإدارة على كل ما قدموه للشركة كما نود أن نشكر الإدارة التنفيذية وجميع العاملين بالشركة والسادة المساهمين الكرام، والجهات الرسمية المختصة.

شاكرين لكم حضوركم ودعمكم

والله ولى التوفيق


م. طــلال عــبـدالـحـمـيـد دشــتـي

رئيس مجلس الإدارة