الأخوة المساهمين الكرام ،،،

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ،،،

نضع بين أيديكم الميزانية العمومية لشركتكم “شركة مراكز للتطوير العقاري” (ش.م.ك.ع)        و نتائجها المالية للسنة المنتهية في 31 ديسمبر 2025

المؤشرات المالية:

نوجز لكم بعض المؤشرات المالية للميزانية العمومية للشركة و التي تعكس نتيجة أعمالها خلال عام 2025

حيث بلغ اجمالي قيمة الموجودات للعام 2025 بمبلغ و قدره 20,563,217 دينار كويتي ، بزيادة مقدارها 792,785 دينار كويتي عن العام 2024 بمعدل 3.709 %تقريباً ، كما بلغت قيمة العقارات الاستثمارية بمبلغ 19,000,000 دينار كويتي.

و قد بلغ مجموع حقوق الملكية في عام 2025 بمبلغ 20,164,361 دينار كويتي مقارنة بالعام 2024 البالغ 17,391,940 دينار كويتي ، اي بزيادة مالية مقدارها 2,772,421 دينار كويتي ، و بمعدل زيادة في حقوق الملكية 13.749%

في حين بلغت إجمالي المصروفات 228,368 دينار كويتي ، و بلغت الإيرادات المتحققة بمبلغ 3,128,488 دينار كويتي بنسبة 856.20% تقريبا من رأس مال الشركة البالغ 15,000,000 دينار كويتي ، أي بحدود 19.98 فلس ربح تقريبا لكل سهم.

و بلغت القيمة الدفترية للسهم 145 فلس ، و هناك تفصيلات أكثر متوفرة بالبيانات المالية المدققة للشركة يمكنكم الإطلاع عليها.

المشاريع الحالية و المستقبلية للشركة:

تقوم الشركة حالياً بالتعاون و الاتفاق مع احدى المكاتب الاستشارية الهندسية بإعداد التصاميم اللازمة لإنشاء مشروع مدينة “مراكــــز”   و اعتماده ، و فور استقرار الأوضاع في الجمهورية العربية السورية بشكل افضل في قادم الأيام سيتم الانتهـاء من إتمــام الاجــــراءات   و استخراج التراخيص اللازمة للبدء بتنفيذ المخطط المـعتمــد و المتـكـامل لـهــذه المـدينـة بكـافـة مكونــاتـهـا السكنيــة و الاستثمــاريــة  و التجـــارية و السياحية و المرافق الترفيهية و الرياضية و التي ستقام على مساحة إجمالية تقدر بـ 640,000 م2 تقريبا في منطقة سعسع (ريف دمشق) على طريق السلام.

حوكمة الشركات:

فيما يتعلق بقانون هيئة اسواق المال رقم (7) لسنة 2010 و لائحته التنفيذية
و ما تضمنه من قرارات خاصة بحوكمة الشركات ،  فإن الشركة قامت مسبقا بالتعاقد مع أحد المكاتب الاستشارية في قوانين الحوكمة حرصا منها على ضمان الالتزام بكافة متطلبات الحوكمة و وضع سياسات خاصة بها  من أجـل مواكـبة لوائـح الهـيئة

و تعديلاتها المستقبلية و التأكيد على التزام الشركة و استيفائها كافة شروط و متطلبات هيئة اسواق المال فيما يخص حوكمة الشركات.

كما قامت الشركة بالأخذ بعين الاعتبار في بعض ملاحظات التقرير السنوي الخاص بتقييم و مراجعة انظمة الرقابة الداخلية ICR و عملت على تصحيحها و تطويرها حرصا منها على الالتزام بكافة متطلبات الحوكمة.

و يمكنكم الاطلاع على تقرير حوكمة الشركات و كذلك التقرير السنوي الخاص بلجنة التدقيق الداخلي للعام 2025 على الموقع الرسمي للشركة.
و ختاماً نشكر الله العلي القدير على توفيقه , كما نتوجه بالشكر للأخوة و الاخوات أعضاء مجلس الإدارة المحترمين على كل ما قدموه للشركة من دعم و جهد و كذلك الشكر موصول للإدارة التنفيذية و جميع العاملين بالشركة و السادة المساهمين الكرام ، و كافة الجهات الرسمية المختصة.

شاكرين لكم حضوركم ودعمكم

والله ولى التوفيق

م. طـلال عـبـدالـحـمـيد دشـتـي

رئـيـس مـجـلـس الإدارة