كلمة رئيس مجلس الإدارة

الأخوة المساهمين الكرام ،،،

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ،،،

نضع بين أيديكم الميزانية العمومية لشركتكم “شركة مراكز التجارة العقارية (ش.م.ك.ع)” وكذلك النتائج المالية للسنة المنتهية في 31 ديسمبر 2020

المؤشرات المالية:

نوجز لكم بعض المؤشرات المالية للميزانية العمومية للشركة والتي تعكس نتيجة أعمالها خلال عام 2020

فقد بلغت إجمالي الموجودات في عام 2020 مبلغ مالي مقداره  30,305,763 د.ك (ثلاثون مليون وثلاثمائة وخمسة آلاف وسبعمائة وثلاثة وستون دينار كويتي) بزيادة عن عام 2019 مقدارها 305,532 د.ك (ثلاثمائة وخمسة آلاف وخمسمائة وإثنان وثلاثون دينار كويتي) بمعدل زيادة مقدارها 1.02  %  كما بلغت العقارات الإستثمارية 12,716,415 دينار كويتي.

وقد بلغت العقارات قيد التطوير بقيمة 11,213,622 دینار کویتي. كما بلغ مجموع حقوق الملكية في عام 2020 بمبلغ 23,580,352 دینار كويتي مقارنة بعام 2019 البالغ 23,304,295 دينار كويتي وبزيادة مالية مقدارها 276,057 دينار كويتي وبمعدل زيادة في حقوق الملكية 1.18 % في حين بلغت إجمالي المصروفات 101,754 دینار کويتي وبلغت الإيرادات المتحققة لعام 2020 مبلغ 135,511 دينار كويتي بنسبة (1%) تقريبا من رأس مال الشركة البالغ مقداره 14,000,000 دينار كويتي أي بحدود   1  فلس تقريبا لكل سهم.

وقد بلغت القيمة الدفترية للسهم 183 فلس وهناك تفصیلات أكثر متوفرة بالبيانات المالية المدققة للشركة يمكن الإطلاع عليها.

المشاريع الحالية للشركة:

جاري إستخراج تراخيص توصيل التيار الكهربائي اللازمة لإنجاز المراحل النهائية من أعمال مشروع منتجع مراكز – أكاديمية الفروسية وإعداد الترتيبات اللازمة تمهيدا للإفتتاح في منطقة شمال صبحان على مساحة 30000 م2 شاملة كافة المباني والمرافق والمساحات الخضراء ومواقف السيارات.

المشاريع المستقبلية للشركة:

- داخل دولة الكويت:  بعد أن من الله علينا ووفقنا بإتمام صفقة بيع اسهم الشركة في شركة انترادوس للتطوير السياحي وتحقيق ربح من تلك الصفقة فقد قرر مجلس الإدارة إستثمار جزء من عملية البيع المربحة في عدة أنشطة إستثمارية عقارية مدرة للدخل وذلك من خلال البدء في شراء عقارات متنوعة وذلك کرؤية مستقبلية لإستخدام موارد الشركة الإستخدام الأمثل وبما يعود عليها وعلى المساهمين بالخير الكثير.

- خارج دولة الكويت: سوف تقوم الشركة بالبدء في إنشاء مشروع مدينة الكوت الجديدة فور إستقرار الأوضاع في الجمهورية العربية السورية وبعد الحصول على التمويل اللازم لها وسوف يضم المشروع المدينة السكنية التي ستقام على مساحة 620,000 م2 كمدينة متكاملة نموذجية في منطقة سعسع (ريف – دمشق) على طريق السلام، وتشمل المباني التجارية والإستثمارية والسكنية والفنادق والمستشفيات وكافة الخدمات والمرافق الترفيهية والرياضية التي يحتاجها السكان وسيتم تنفيذ مخطط عمراني حضاري متكامل لهذه المدينة السكنية يتضمن مالايقل عن 153 بناية مكونة من ثمانية طوابق بكل منها عدد 4 شقق فخمه بحيث يكون إجمالي عدد الشقق بهذه المدينة حوالي 4,896 شقة سكنية، حيث سيكون متوسط مساحة الشقة الواحدة حوالي 165 م2.

حوكمة الشركات:

فيما يتعلق بقانون هيئة اسواق المال رقم (7) لسنة 2010 ولائحته التنفيذية وما تضمنه من قرارات خاصة بحوكمة الشركات، فإننا نؤكد التزامنا وقيامنا باستيفاء كافة شروط ومتطلبات هيئة اسواق المال فيما يخص حوكمة الشركات ونرفق لكم التقرير السنوي الخاص بلجنة التدقيق الداخلي والتقرير الخاص بحوكمة الشركات لعام 2020

وختاما نشكر الله العلي القدير والاخوة أعضاء مجلس الإدارة على كل ما قدموه للشركة كما نود أن نشكر الإدارة التنفيذية وجميع العاملين بالشركة والسادة المساهمين الكرام، والجهات الرسمية المختصة.

شاكرين لكم حضوركم ودعمكم

والله ولى التوفيق


م. طــلال عــبـدالـحـمـيـد دشــتـي

رئيس مجلس الإدارة